您现在的位置:首页>公示公告>批前公示>详细内容

防城港市荣城房地产开发有限公司、防城港市荣坤房地产开发有限公司、防城港市荣丰房地产开发有限公司、防城港市丰泰置业有限公司的“蓝光.恒泰雍锦湾南地块(原防城港埠上桃源D1区)”变更后建筑立面设计方案批前公示

来源:防城港市住建局 发布日期:2019-11-01 17:47 阅读:304 【字体:

 根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现对防城港市荣城房地产开发有限公司、防城港市荣坤房地产开发有限公司、防城港市荣丰房地产开发有限公司、防城港市丰泰置业有限公司的“蓝光.恒泰雍锦湾南地块(原防城港埠上桃源D1区)”变更后建筑立面设计方案予以批前公示。

 一、项目地址:市中心区南半部灵秀街两侧

 二、项目概况

 (一)建设内容:总用地面积34309.032㎡(其中南地块(原D1区)16485.30㎡、北地块(原D2区)17823.732㎡),总建筑面积165100.66㎡(其中南地块(原D1区)82118.83㎡、北地块(原D2区)82981.83㎡),计容建筑面积120336.248㎡(其中其中南地块(原D1区)59233.609㎡、北地块(原D2区)61102.639㎡),不容建筑面积44764.41㎡(其中南地块(原D1区)22885.22㎡、北地块(原D2区)21879.19㎡)容积率为3.5074,建筑密度为21.00%,绿地率为30%,规划户数1096户〔其中南地块(原D1区)530户(不变),D2区566户〕,机动车停车位1162个(地上58个、地1104个)。

 (二)蓝光.恒泰雍锦湾南地块(原D1区)指标调整内容:总建筑面积由原来的79184.89㎡调整为82118.83㎡,计容建筑面积由原来的59560.89㎡调整为59233.609㎡(住宅建筑面积由原来的55731.58㎡调整为54779.44㎡,商业建筑面积由原来的3709.27㎡调整为4259.55㎡,物业管理用房由原来的120.4㎡调整为122.45㎡,规划机动车停车位由原来的567个调整为581个,半地下室建筑面积由原来的8181㎡调整为8261.92㎡,地下室建筑面积由原来的10518.59㎡调整为10764.90㎡架空层建筑面积由原来的924.11㎡调整为602.77㎡),增加绿化阳台建筑面积3255.63㎡;

 (三)蓝光.恒泰雍锦湾南地块(原D1区)调整内容:1#、2#、3#、4#住宅出入口位置增加雨棚,1#、2#、3#、4#部分阳台调整为绿色阳台,调整后每户建筑面积相应有变动;西侧沿街商铺局部由一层改为二层;地下室轮廓线结合地块形状做局部调整;建筑立面风格、色彩做调整。

 (二)建设方案:建筑立面设计方案一

 三、公告地点

 (一)防城港市住房和城乡建设局网站:http://www.fcgjgw.gov.cn。

 (二)项目所在地现场:市中心区南半部灵秀街两侧

 项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场公示)内送达防城港市住房和城乡建设局综合审批科(联系电话:0770-2886027,防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设局,邮编:538001)。

 四、本案图示

区位示意图

方案一鸟瞰图

街景透视图

街景透视图夜景

庭院透视图

商业透视图

防城港市住房和城乡建设局

2019年11月1日

打印文章 添加收藏