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广西港祺投资有限公司“防城港恒大悦澜湾”项目变更后总平面规划设计方案及建筑立面设计方案批前公示

来源:防城港市住建局 发布日期:2019-07-11 08:41 阅读:595 【字体:

 根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对广西港祺投资有限公司“防城港恒大悦澜湾”项目变更后总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

 一、项目地址:常山新区长山路东侧、赤港街南侧

 二、项目概况

 (一)建设内容:项目总用地面积82356.486㎡,净用地面积为71897.068㎡,总建筑面积305998.03㎡(计容面积215691.20㎡),容积率为3.00,建筑密度为16.96%,绿地率为30.0%,机动车停车位2692个。

 (二)调整内容

 1.项目名称由原防城港三祺悦澜湾调整为防城港恒大悦澜湾。

 2.原总平规划设计方案的3#楼轮廓线调整,层数由原26F/-1F调整为31F/-1F,建筑高度由原82.55M调整为93.00M。

 3.地下室轮廓线调整,面积由原86578.05㎡调整为89605.18㎡(具体调整为原机动车车库71016.35㎡调整为81016.35㎡,原非机动车车库3029.40㎡调整为5353.18㎡,原设备用房12532.30㎡调整为3235.65㎡)。

 4.其余建设内容基本无调整。

 (三)建设方案:建筑立面设计方案一。

 三、公告地点

 (一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

 (二)防城港市住房和城乡建设局网站: http://www.fcgjgw.gov.cn。

 (三)项目所在地现场:常山新区长山路东侧、赤港街南侧

 项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市住房和城乡建设局综合审批科(联系电话:0770-2886091,地址:防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设局,邮编:538001)。

 四、本案图示

区位示意图

原审批通过总平面规划设计方案

变更后总平面规划设计方案

方案一鸟瞰图

方案一夜景鸟瞰图

方案一沿街日景透视图

方案一内庭日景透视图

方案一夜景透视图

防城港市住房和城乡建设局

2019年7月10日

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